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惠州市大修自住住房公积金贷款需满足哪些条件?

发布时间:2019-07-11 20:30:51 来源:粤港澳生活网 责任编辑:邱莎莎

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受理条件GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

符合以下条件的,可以提出申请:GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

一、借款人为中华人民共和国公民;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

二、具有完全民事行为能力;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

三、购买、建造、翻建、大修自住住房;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

四、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

五、有购买、建造、翻建、大修自住住房费用一定比例的自筹资金,并以此作为购买、建造、翻建、大修自住住房首期付款;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

六、借款人所在单位已经建立正常的住房公积金制度,借款人按月正常足额缴存住房公积金满6个月以上且继续正常缴存;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

七、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力:GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

(一)申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后,不超过申请人家庭月收入的50%,或每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后,不超过申请人家庭月收入扣除家庭基本生活费5000元后的余额。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

借款人及其配偶缴存住房公积金的工资基数可作为收入依据,如按上述要求还款能力足够的,可不提供收入状况证明及收入流水情况。如按上述要求还款能力不够的且确有其他稳定收入的,可补充收入状况证明及最近6个月的收入流水情况(收入超过个税起征点的需提供近6个月的个税纳税证明复印件)。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

申请人家庭所有负债是指中国人民银行《个人信用报告》(银行版)所载明的所有贷款的总和以及本次申请贷款金额。信用卡未归还余额如超过家庭月收入3倍以上的,按照信用卡未归还余额除以12合并计算每月还款金额。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

(二)申请人及配偶信用状况良好,在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款合并计算逾期累计超过6次、连续超过3次的,或信用卡逾期累计超过6次、连续超过3次的不予贷款)。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

八、借款申请人为非本市户籍的,需追加全程保证(即不可撤销的连带责任保证)。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

九、提供市住房公积金管理中心认可的资产抵押、质押及其他形式的担保;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

十、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)或其他影响贷款偿还能力的债务;GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

十一、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女)为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款(用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人,其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数);GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

十二、符合有关法律、法规、规章和政策及市住房公积金管理中心规定的其他条件。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

符合条件的借款人的配偶可以作为共同借款人。共同借款的申请应当同时提出,同时审批。共同借款人相互承担偿还贷款的连带责任。GUd粤港澳生活网_品味粤港澳大湾区生活

责任编辑: 邱莎莎

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